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近日，leyu·乐鱼　　由於房地產開發周期很長，市場具有很大的不確定性，提前將預售收入確認為實際收入，風險在於，將來有很多收入可能無法真正實現。比如恒大，當年很多提前確認的收入，隨著現在大量爛尾樓的出現，最終根本無法兌現。